Vlasnici 24 stana i 14 poslovnih prostora u zgradi K-5 u ulici Kneza Trpimira dobili su rješenja o rušenju zgrade. Stanari su zabrinuti i u strahu da će ostati bez svojih obiteljskih domova te su javnost upozorili na ovaj problem čije se rješenje razvlači 23 godine.
Odvjetnica Tehnike Đurđa Dragović Grahek umirila je stanare i izrazila uvjerenje kako do rušenja zgrade ipak neće doći, jer rješenje nije pravovaljano. „Sudski postupak radi priznavanja prava vlasništva građenjem je u prvostupanjskom postupku okončan presudom Općinskog suda u Kutini od 18. travnja 2013. Tehnika je utvrđena kao vlasnik zemljišta na kojem je zgrada izgrađena i zemljišta za redovnu uporabu zgrade. Pored sudskog postupka koji je sad u žalbenoj fazi, u tijeku je postupak građevinske inspekcije koja je donijela Rješenje o rušenju objekta. Protiv tog rješenja izjavljena je Žalba i stavljen prijedlog za odgodu izvršenja rješenja. U listopadu 2012. godine Thenika je podnijela Zahtjev za izdavanje rješenja o izvedenom stanju, dakle Zahtjev za legalizaciju objekta. Dok se ne provede legalizacija građevina dotle se ne može izvršiti rješenje o rušenju. Mi se nadamo da se to prema stanju sudskih i upravnih postupaka to neće desiti.“, zaključila je odvjetnica Tehnike.
Zgradu K-5 1992. godine izgradila JE Tehnika na zemljištu u vlasništvu tri obitelji iz Kolodvorske ulice. U početku gradnje Tehnika je imala građevinsku dozvolu iako su gradili na zemljištu u tuđem vlasništvu. Ta je građevinska dozvola kasnije poništena, a zgrada nikad nije dobila uporabnu dozvolu. Unatoč tome 1994. godine Ministarstvo unutarnjih poslova i Ministarstvo obrane otkupilo je stanove od Tehnike i dodijelilo ih udovicama Domovinskog rata i braniteljima. 2004. godine stanove su kupovali i građani.
„Obmanuti smo. Svi su papiri bili uredni i nitko nas nije upozorio na probleme sa vlasništvom nad zemljom i brojne sudske sporove koji se vode oko gradnje zgrade. Na temelju tih papira radili smo procjenu stanova i dobili kredite. Nismo imali razloga ne vejrovati državi i ministarstvima, a tim su dokumentima vjerovale i banke.“ istaknuli su vlasnici stanova te su dodali kako očekuju da problem riješe ministarstva, tehnika i vlasnici zemljišta na kojem je zgrada, jer vlasnici stanova i poslovnih prostora kupovali su ih u dobroj vjeri i nisu imali razloga ne vjerovati papirima koje su dobili.
Stjepan Cerovski jedan od vlasnika zemljišta na kojem je Tehnika izgradila stanove i prodala ih ministarstvima unutarnjih poslova i obrane podsjetio je kako njegova ni ostale dvije oštećene obitelji nisu od Tehnike dobili naknadu za zemlju te da su oni još uvijek vlasnici zemlje na kojoj je zgrada izgrađena. Stanovi u zgradi K-5 u knjigama se vode na česticama vlasnika zemljišta pa tako te tako na čestici obitelji Cerovski 1,400 m2 stambene površine. Upravni spor o visini naknade za zemlju i štetu trima obiteljima još se uvijek vodi. Stjepan Cerovski naglasio je da njegova obitelj traži da se naknada izračuna prema Zakonu.
„Tražim samo onoliko koliko bi Tehnika tražila od mene da sam ja njezinu zemlju uzurpirao. Zna se u kojem se postotku u cijenu kvadratnog metra stana uračuvana vrijednost zemljišta. Ja sam izračunao koliko je to, a izračunala je i Tehnika i oni imaju rezervirana sredstva za to, ali mi to nikad nisu ponudili. Ja za zemljište tražim realnu cijenu, onoliko koliko se uračunava u kvadratni metar stana vrijednost zemljišta plus kamate od 1990. do danas. Neka Tehnika izračuna, ja znam koliko to za mene košta. Bili smo u Tehnici i da su išta ponudili možda bi se dogovorili. Vidite garažu u zgradi, za kuću 200 m2 i 1300m2 davali su nam jednu garažu.“, rekao je Stjepan Cerovski.
Vlasnici stanova u zgradi K-5 ističu kako su se ni krivi ni dužni našli u nečijem tuđem konfliktu te im je zbog toga ugrožena egzistencija. Zato su o svom problemu izvijestili javnost kako bi sve sukobljene strane pozvali dogovor i pronalaženja rješenja problema.
